プレゼントの説明

［完全解説］都市型トランクルーム経営
浦川浩貴　著
幻冬舎
定価：¥1600+税

主な内容・特徴
・都市型トランクルームはマンションやオフィスビル周辺、空き店舗やフロア一部の転用など「狭い土地や既存物件を最大限活用できる土地活用法」として近年注目されています。

・経営方法は「自営方式」「管理委託方式」「一括借り上げ方式」「事業用定期借地方式」など複数あり、それぞれのメリット・デメリット、初期費用や収益構造の違いを実例で比較解説。

・物件選定のポイント、立地条件（人口密集地・アクセス・治安等）、賃料設定方法や競合との棲み分け、集客マーケティング、リスク管理と空室対策まで実践的に網羅。

実践的ノウハウ
・初期投資を抑える工夫や、賃貸住宅より低リスク・低管理負担で資産活用できる理由を現場視点で紹介し、ビル全体の収益改善にも寄与できる点を強調しています。

・委託運営やサブリース追契約による安定収益化、手続き・法規制・設備維持など運営の基本も詳しく解説。

・都市型トランクルーム投資・土地活用の「リアルな収益性」と「失敗しないポイント」が一冊で学べます。

中古品であることをご理解の上、ご検討ください。